Kort svar
Oftast nej för ett glest staket, men kommunen bedömer om det är så tätt och högt att det räknas som ett plank. Ja för ett plank eller en mur inom detaljplan som blir högre än 1,8 meter inom 3,6 meter från en byggnad eller högre än 1,2 meter längre bort, och ja för plank och mur över 1,2 meter närmare tomtgränsen än 4,5 meter, även utanför detaljplan, om inte grannarna skriftligen har medgett.
Tre frågor som avgör om du behöver bygglov
Tre saker avgör om du behöver bygglov för staket: om det du bygger räknas som staket eller som plank, hur högt det blir och hur nära huset och tomtgränsen det står. Reglerna för plank och mur står i plan- och bygglagen 9 kap. 19 till 21 §§ och 34 och 35 §§, i lydelsen från ändringslagen SFS 2025:974 som gäller sedan 1 december 2025. Det som följer gäller en- och tvåbostadshus.
| Fråga | Om ja | Om nej |
|---|---|---|
| Är det tätt som ett plank, eller är det en mur? | Plan- och bygglagens gränser gäller; gå vidare till nästa fråga | Ett glest staket: lagen anger ingen gräns och du behöver vanligtvis inget lov, men kommunen bedömer |
| Blir det högre än 1,2 meter över marken? | Gå vidare till nästa fråga | Inget lov, utom i en kulturhistoriskt värdefull miljö |
| Står det närmare tomtgränsen än 4,5 meter? | Bygglov, om inte grannarna skriftligen har medgett. Inom detaljplan krävs lov ändå om planket är högre än 1,8 meter inom 3,6 meter från en byggnad, eller högre än 1,2 meter längre bort | Inom detaljplan: inget lov upp till 1,8 meter inom 3,6 meter från en byggnad, men lov över 1,2 meter längre bort. Utanför detaljplan: inget lov, om miljön inte är kulturhistoriskt värdefull |
Staket eller plank: kommunen avgör
Lagen har ingen höjdgräns för staket; reglerna i plan- och bygglagen gäller mur och plank. Är staketet så tätt och högt att det fungerar som ett plank bedöms det som ett plank, och den bedömningen gör byggnadsnämnden i din kommun. För ett glesare staket behöver du vanligtvis inget bygglov enligt Stockholms stad, men det beror på höjd, täthet, längd och utformning. Kommunen bedömer; Göteborgs Stad anger 1,2 meter och branschpraxis nämner 1,1 meter, och tumregeln minst 50 procent luft mellan ribborna är praxis, inte lag. Ska staketet bli högt och tätt, fråga byggnadsnämnden innan du bygger. Hur kommunerna skiljer staket, plank och spaljé åt står i guiden om regler för staket, plank och mur.
Inom detaljplan: 1,2 och 1,8 meter
Enligt 9 kap. 19 § krävs bygglov för en mur eller ett plank inom detaljplan om det blir högre än 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad, eller högre än 1,2 meter och står längre bort. Höjden räknas över marken. Gränserna gäller sedan 1 december 2025 oavsett om planket omger en uteplats, så en text om plank som är skriven före december 2025 kan ge fel svar.
Håller planket sig inom gränserna behöver det enligt vår läsning av plan- och byggförordningen inte heller någon anmälan, och lovfria murar och plank får avvika från detaljplanen (10 kap. 2 a §), utom från planens bestämmelser om skyddsåtgärder.
Utanför detaljplan
Höjdgränserna i 19 § gäller bara inom detaljplan, men regeln om bygglov nära gräns i 34 § gäller överallt. Utanför detaljplan krävs alltså bygglov för plank och mur över 1,2 meter närmare gränsen än 4,5 meter, om inte grannarna skriftligen har medgett. Lovfriheten utanför detaljplan förutsätter enligt Göteborgs Stad också att miljön inte är kulturvärdefull.
Närmare tomtgränsen än 4,5 meter
Närmare gränsen än 4,5 meter krävs bygglov för mur och plank som är högre än 1,2 meter över marken (9 kap. 34 §); Boverket kallar det en utökad lovplikt nära gräns. Lovet behövs inte om de grannar som berörs skriftligen har medgett (35 §), och enligt Villaägarna måste medgivandet nu vara skriftligt för att gälla. Medgivandet ersätter bara lovet nära gränsen: inom detaljplan krävs bygglov ändå om planket är högre än vad 19 § tillåter.
Samma sak gäller när du bygger på en befintlig mur vid gränsen: blir mur och staket tillsammans högre än 1,2 meter krävs lov eller medgivande, enligt Villaägarna. Får du inget medgivande är det bygglov som återstår.
Mot gata, park eller annan allmän plats
Mot en gata, en park eller annan allmän plats gäller samma 4,5 meter, men det är huvudmannen för platsen, ofta kommunen, som ska godkänna ett plank eller en mur över 1,2 meter i stället för grannen (35 § andra stycket). Mot gatan spelar sikten också in, och den gäller även staket. Hur lågt det behöver vara vid utfart och hörntomt går artikeln om hur högt ett staket får vara igenom.
Undantag och skärpningar: kulturmiljö, vägplan och järnväg
I kulturhistoriskt värdefulla miljöer kan bygglov krävas även för låga plank och murar (9 kap. 38 §); fråga kommunen. Ett undantag finns åt andra hållet: en mur eller ett plank som är undantaget från lovplikt i en vägplan eller järnvägsplan behöver inget lov (20 §). Nära järnväg gäller i stället en utökad lovplikt: närmare än 30 meter från ett järnvägsspårs mitt gäller samma krav som närmare gränsen än 4,5 meter, och medgivandet lämnas då av järnvägens infrastrukturförvaltare.
Så frågar du kommunen
Det är byggnadsnämnden i din kommun som ger besked om lov och som bedömer om ditt staket är ett plank, så kontakta den.
Ha några uppgifter klara när du frågar: om fastigheten ligger inom detaljplan och i ett kulturhistoriskt värdefullt område, hur högt och hur tätt det ska bli, hur långt från huset och från tomtgränsen det ska stå och om grannarna har skrivit under ett medgivande. Var gränsen går kan framgå av förrättningskartor, som visar var fastighetens gränsmärken finns, och aktbeteckningen för åtgärder som rör fastigheten hittar du i Lantmäteriets e-tjänst Min fastighet. Kontrollera med byggnadsnämnden i din kommun innan du bygger.
Läs vidare
Beslutstabellen för alla fall, vad grannens skriftliga medgivande bör innehålla och hur du gör med ett staket i tomtgränsen finns i guiden om regler för staket, plank och mur.
Trädgårdshörnan är oberoende. Länkar i texten leder till sidor med annonslänkar. Så finansieras vi.
